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Milano e Roma al top i prezzi degli affitti brevi: una notte costa anche 400 euro
Lo Short-Rental in Italia si conferma un'asset class per gli investitori, con rendimenti superiori al 5%. Una tipologia di investimento che, va ricordato, remunera bene ma richiede un lavoro di gestione impegnativo o costoso (se affidato a terzi). Il trend è confermato dai valori degli affitti, che nel caso di Milano e Roma arrivano fino a 380-390 euro a notte. I dati, forniti a Il Sole 24 Ore da Scenari Immobiliari, prendono in considerazione i costi per notte di monolocali e bilocali per 20 città della penisola, sia in zone centrali che semicentrali.
Non stupiscono i numeri di città come Milano, Venezia, Roma e Firenze, prime per il centro: affitti medi che vanno dai 165 euro di Firenze ai 200 di Milano per i monolocali, mentre per i bilocali si va dai 115 a 150 I prezzi scendono leggermente in città come Bologna, Verona, Matera, Padova, Genova e Torino, dove oscillano tra i 100 e gli 80 euro a notte per i monolocali, tra i 135 ei cento euro per i bilocali. Napoli, Cagliari, Bari, Trieste e Parma vanno invece tra i 75 ei 65 euro a notte per i monolocali, tra i 95 ei 90 per i bilocali. Palermo, Brescia, Catania, Reggio Calabria e Taranto chiudono la fila: da 60 a 50 euro per i monolocali, da 85 a 60 per i bilocali.
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